Имрӯз аксар вақт рӯй медиҳад, ки оила вайрон мешавад ва ҳамсарон, ки ҳоло ҳам пештара мераванд, мераванд. Бо вуҷуди ин, мавридҳо вуҷуд доранд, ки шавҳар дар як хонае зиндагӣ мекунад, ки дар он ҷо зиндагӣ мекунад. Дар чунин мавридҳо, масъалаи барзиёд шуданаш мумкин аст, зеро ҳузури шавҳар метавонад фурӯши манзилро манъ кунад ё ба ҳар ҳол ба пардохтҳои коммуналӣ таъсир расонад. Оё имконпазир аст, ки ҳамсари собиқ аз хонаи истиқоматӣ истироҳат кунад? Ин хеле имконпазир аст.
Агар манзил хусусигардонида нашавад, вале ҳамсар, ки дар алоҳидагӣ зиндагӣ мекунад, пардохти ҳаққи хизматро надорад ва онро тарк мекунад, пас мувофиқи моддаи 71-и Кодекси манзили Қарзи Ҷумҳурии Тоҷикистон, шумо метавонед онро навишта нашавед, зеро набудани ғайримуқаррарии аъзои оила боиси талаф нашавад ҳуқуқ ба фатир. Бо вуҷуди ин, дар ин ҳолат роҳи беҳтарини ба шаҳрдорӣ муроҷиат кардан барои иваз кардани табъизи маҷбурии хонаҳои хусусигардонидашуда талаб карда мешавад. Агар мубодилаи як сабаб ё дигар имконпазир имконнопазир бошад, пас шумо ҳақ доред, ки бо шавҳаратон пеш аз муроҷиат ба суд муроҷиат кунед, ки шумо метавонед онро аз маҳрум кардан аз ҳуқуқи худ истифода баред. Асос барои эътироф намудани талафоти ҳуқуқи худ ба манзили истиқоматии доимии истиқоматӣ ҳисоб карда мешавад ва аз пардохти музди меҳнат рад карда мешавад. Пас аз қабули қарори судии судӣ, имконпазирии ҳалли масъалаи пеш аз сар задани шавковар имконпазир аст.
Агар манзил дар моликияти шумо буд (яъне, шумо пеш аз издивоҷ кардаед), пас масъала метавонад зудтар ҳал карда шавад. Мувофиқи моддаи 31-и КМҶ фавран пас аз баррасии талоқ, ҳамсари шумо ба таври автоматик ба манзили истиқоматии гумшуда, яъне, шумо метавонед бидуни вай розигии ӯро аз хонаи истиқоматӣ нависед. Барои ин, шумо метавонед ба суд муроҷиат кунед, ки дар бораи нигоҳубини худ ба суд, тибқи қисми чоруми моддаи 31-и КМҶ ҶТ ва сипас дар асоси қарори судӣ шумо метавонед онро аз хона нависед.
Агар шахсе, ки пештар аъзои оилаи шумо буд, вале соҳиби хона набуд, барои истифодаи дигар бино ё барои гирифтани ин гуна бино асос надорад, ва агар вазъияти молиявии ӯ ва дигар ҳолатҳо монеа барои таъмини ӯ бо дигар манзил бошад, ҳуқуқ ба фазои ҷории ҷорӣ метавонад дар муддати муайяни вақт, ки аз ҷониби судҳо муқаррар шудааст, нигоҳ дошта шавад. Дар ин ҳолат, судя метавонад соҳиби фазои зиндагӣ (дар ин ҳолат зан) бошад, ба шарте, ки ҳамсараш бо манзили истиқоматӣ, инчунин дигар аъзоёни оилае, ки ӯҳдадориҳои нигоҳубинро мувофиқи талаботҳои онҳо таъмин мекунад, таъмин намояд. Пас аз гузаштани мўњлати мазкур, ки бо ќарори суд муќаррар шудааст ва мутобиќи ќонуни дахлдор ќабул карда шудааст, њуќуќи истифодаи ќитъаи замин бекор карда мешавад, агар дар шартномаи байни ин собиќ аъзои оилаи собиќ ва аъзои хољагї муќаррар нагардида бошад. Ҳуқуқи истифодаи фазои зист метавонад то гузаштани мӯҳлати муқаррарнамудаи суд бекор карда шавад, агар шароитҳо дар асоси он қарор қабул карда шаванд ё моликияти хонаи истиқоматӣ қатъ карда шавад.
Аксар вақт вақте шумо ба қайд гирифтаед ва бо шавҳаратон дар хонаи якҷоя бо яке аз хешовандони худ зиндагӣ мекунед, ҳолатҳо вуҷуд доранд. Хонае қабл аз ин хешовандӣ буд ва сипас онро ба шумо дод. Дар шароите, шумо низ ҳақ доред, ки шавҳари худро барорад, зеро мувофиқи моддаи 292 Кодекси граждании Федератсияи Русия, ҳуқуқи моликият ба фазои зиндагӣ ба шумо дода шудааст, ки он ҳамчун асос барои бекор кардани ҳуқуқи истифодаи қитъаи замини аъзоёни собиқи оила хизмат мекунад. Дар ин ҳолат истихроҷи канданиҳои фоиданокро низ дар бар мегирад.
Истихроҷ бо кӯмаки мақомоти бақайдгирифташуда мувофиқи қарори баровардани қарори додгоҳ иҷро карда мешавад.
Агар барои ҳамсари қаблӣ ба қайд гирифта шуда бошед, шумо барои пардохти мунтазам пардохт мекунед, пас дар суд, шумо метавонед ҷубронпулие, ки барои он аъзоёни оила пардохта шудааст, ҷуброн карда бошед.